Bảng báo giá chi phí sơn lại nhà cũ sau đây của New Home sẽ giúp quý khách hàng nắm bắt được giá cả thị trường thời điểm hiện tại. Bởi ngày nay, việc tìm kiếm một đơn vị thi công uy tín là điều không hề dễ dàng.

Chi phí sơn lại nhà cũ là vấn đề rất được các gia chủ quan tâm
Chi phí sơn lại nhà cũ là vấn đề rất được các gia chủ quan tâm

Một ngôi nhà đã xuống cấp gây ra nhiều điều bất lợi cho cuộc sống gia đình cũng như giá trị kinh tế của tài sản. Chính vì vậy bạn cần thật sự quan tâm đến việc trang hoàng mới cho ngôi nhà.

1. Vì sao cần phải thực hiện sơn lại nhà cũ?

Vì sao cần phải thực hiện sơn lại nhà cũ? Dưới đây là một số lý do quan trọng nhất mà bạn nên cân nhắc:

1.1 Cải tạo phong cách ngôi nhà

Việc sơn lại nhà cũ không chỉ giúp tăng giá trị thẩm mỹ mà còn mang lại diện mạo mới cho ngôi nhà. 

Nếu bạn cảm thấy ngôi nhà cũ kỹ và phong cách thiết kế, màu sắc không còn phù hợp với xu hướng hiện đại, việc thay đổi màu sơn sẽ giúp cải tạo không gian sống, mang đến vẻ đẹp mới và phong cách riêng biệt cho từng công trình.

1.2 Sơn nhà hợp phong thủy gia chủ

Ngoài việc lựa chọn màu phù hợp với thiết kế nội thất và sở thích cá nhân. Màu sơn cũng cần đảm bảo yếu tố phong thủy để mang đến nhiều điều thuận lợi, may mắn cho gia chủ. 

Sơn màu hợp với phong thủy gia chủ
Sơn màu hợp với phong thủy gia chủ

1.3 Cải thiện sức khỏe cho gia đình

Ngôi nhà cũ kỹ và xuống cấp thường là nơi sinh sôi nảy nở của nhiều vi khuẩn độc hại. Khi môi trường có độ ẩm cao, vi khuẩn sẽ phát triển mạnh, gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của mọi người, đặc biệt là người lớn tuổi và trẻ nhỏ.

Sơn lại nhà cũ sẽ khắc phục hoàn toàn các mảng tường bị thấm nước, ẩm mốc và cũ kỹ, từ đó loại bỏ các tác nhân gây hại cho sức khỏe.

2. Kinh nghiệm sơn lại nhà cũ mà bạn nên biết

Dưới đây, New Home chia sẻ đến bạn một vài kinh nghiệm khi sơn lại nhà cũ:

2.1 Lên kế hoạch chi tiết về việc sơn lại nhà cũ 

Nếu bạn có nhu cầu cải tạo không gian, sơn sửa nhà cửa để ngôi nhà trông mới mẻ hơn hoặc muốn thay đổi phong cách thiết kế và thay màu áo mới cho tổ ấm, việc đầu tiên cần làm là lên kế hoạch sơn nhà chi tiết.

Hãy xác định rõ mục đích của việc sơn lại nhà: để ở, cho thuê, kinh doanh hay bán? Mục đích cụ thể sẽ giúp bạn có phương án thi công và lựa chọn màu sơn phù hợp hơn.

2.2 Lựa chọn loại sơn phù hợp

Khi lựa chọn sơn nhà, cần đảm bảo đáp ứng các tiêu chí sau:

  • Độ bền cao: Sơn phải có độ bền cao, không dễ bị phai màu theo thời gian.
  • Chất lượng tốt: Sử dụng loại sơn chất lượng với màng sơn đẹp để tiết kiệm chi phí khi sơn nhà.
  • An toàn cho sức khỏe: Chọn loại sơn không chứa thành phần độc hại, an toàn cho sức khỏe của mọi người.
  • Ít gây mùi: Ưu tiên sử dụng các loại sơn không chứa VOC hoặc có lượng VOC thấp để giảm mùi.
  • Phù hợp phong thủy: Lựa chọn sơn theo phong thủy phù hợp với các thành viên trong gia đình.

Hiện nay, thị trường sơn rất đa dạng mẫu mã. Một số loại sơn phổ biến trong sơn nhà gồm: Sơn lót, sơn nội thất và sơn ngoại thất.

Mỗi loại sơn có những tính năng riêng biệt như sơn trang trí, sơn chống nóng, cách nhiệt, sơn chống thấm, v.v. Tùy vào tính năng mà các  dòng sơn mà  sẽ có giá thành khác nhau.

Chi phí sơn nhà phụ thuộc vào giá sơn
Chi phí sơn nhà phụ thuộc vào giá sơn

Bạn nên lựa chọn loại sơn phù hợp với bề mặt cần sơn để chúng có thể phát huy hết tác dụng vốn có. Tránh sử dụng sai mục đích, chẳng hạn như dùng sơn nội thất cho không gian ngoài trời và ngược lại.

Nếu bạn đã có kinh nghiệm sơn nhà, biết cách lựa chọn loại sơn phù hợp với các yếu tố cần thiết như cường độ ánh sáng, bề mặt thi công, không gian, bạn có thể tự tính toán lượng sơn cần sử dụng.

Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm, hãy nhờ đơn vị sơn nhà uy tín tư vấn để lựa chọn được loại sơn tốt mà vẫn tiết kiệm nhất.

2.3 Lựa chọn màu sơn  

Khi quyết định sơn lại nhà cũ, việc lựa chọn màu sơn là một yếu tố quan trọng không kém. Không phải ngôi nhà nào được sơn màu sắc yêu thích một cách tùy tiện cũng sẽ đẹp. Bạn nên cân nhắc đến một vài yếu tố sau:

Diện tích không gian cần sơn: 

   – Không gian nhỏ: Lựa chọn tông màu đơn giản, sáng để giúp không gian trông rộng rãi và thông thoáng hơn.

   – Diện tích lớn: Có thể chọn màu trầm để mang lại cảm giác hiện đại, sang trọng.

Phong cách ngôi nhà:

   – Nhà ống sẽ khác so với nhà vườn.

   – Ngôi nhà có phong cách cổ điển đương nhiên sẽ có màu sơn khác biệt so với ngôi nhà phong cách hiện đại. Việc lựa chọn màu phải phù hợp với thiết kế kiến trúc của ngôi nhà. 

Dịch vụ sơn lại nhà chuyên nghiệp mang lại không gian sống đẹp
Dịch vụ sơn lại nhà chuyên nghiệp mang lại không gian sống đẹp

Sở thích của chủ nhà: Một ngôi nhà mang phong cách riêng biệt sẽ thu hút ánh nhìn của mọi người. Bạn có thể chọn màu sơn theo sở thích cá nhân để ngôi nhà trông nổi bật và độc đáo hơn.

Phong thủy: Yếu tố phong thủy có vai trò quan trọng trong việc xây dựng và thiết kế nhà ở. Lựa chọn màu sơn phù hợp phong thủy sẽ giúp gia tăng vận khí. Nhiều gia đình còn lựa chọn màu sơn theo vị trí và hướng nhà để đảm bảo sự cân bằng phong thủy.

3. Cách tính diện tích tường chính xác khi sơn lại nhà cũ

Cách tính diện tích bề mặt tường phụ thuộc vào loại tường, dưới đây New Home cung cấp cho bạn một số cách tính diện tích tường theo loại nhà:

  • Đối với nhà chung cư: Diện tích sơn tường = diện tích bề mặt sàn x 3
  • Đối với nhà cấp 4, nhà cao tầng: Diện tích sơn tường = Diện tích bề mặt sàn x 4
  • Đối với nhà biệt thự: Diện tích bề mặt tường = Diện tích bề mặt sàn x 4,5

4. Chi phí sơn lại nhà cũ ở mức bao nhiêu là hợp lý?

Ước tính chi phí sơn lại nhà cũ giúp bạn dự trù được khoản ngân sách cần thiết, tránh gây lãng phí không đáng có.

Giá sơn tường nhà cũ dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như độ khó của công trình, tình trạng bề mặt tường (còn mới hay cũ), và loại sơn (sơn nước giá rẻ hay sơn nước cao cấp) bạn sử dụng.

  • Giá sơn nước: Thường dao động từ 40.000 đến 50.000 đồng/m².
  • Sơn chuyên dụng: Chi phí có thể tăng thêm từ 10.000 đến 20.000 đồng/m².
Chi phí sơn lại nhà cũ bao nhiêu là hợp lý?
Chi phí sơn lại nhà cũ bao nhiêu là hợp lý?

5. Báo giá chi phí sơn lại nhà cũ tổng hợp

Sau đây là các bảng báo giá chi phí sơn lại nhà cũ chi tiết nhất mà bạn có thể tham khảo:

5.1 Báo giá chi phí sơn lại nhà cũ (nhân công)

  • Thi công hạng mục bả tường trong nhà với 2 lớp bả giá dao động từ 10.000 – 15.000VNĐ/m2
  • Thi công hạng mục bả tường ngoài nhà với 2 lớp bả giá dao động từ 15.000 – 18.000VNĐ/m2
  • Thi công hạng mục sơn lại trong nhà với 1 lớp lót và 2 lớp phủ giá dao động từ 10.000 – 12.000VNĐ/m2
  • Thi công hạng mục sơn lại ngoài trời với 1 lớp lót và 2 lớp phủ giá dao động từ 13.000 – 15.000VNĐ/m2

5.2 Báo giá chi phí sơn lại nhà cũ trọn gói ( nhân công + vật liệu)

New Home cung cấp mục báo giá sơn lại nhà cũ trọn gói khi sơn 1 lớp lót và 2 lớp phủ:

  • Dòng sơn Maxilite Kinh tế với đơn giá 25.000VNĐ/m2
  • Dòng sơn Baumatic kinh tế với đơn giá 25.000VNĐ/m2
  • Dòng sơn Baumatic lau chùi với đơn giá 30.000VNĐ/m2
  • Dòng sơn Baumatic cao cấp với đơn giá 40.000VNĐ/m2
  • Dòng sơn Jotun với đơn giá 30.000VNĐ/m2
  • Dòng sơn Jotun dễ dàng lau chùi với đơn giá 33.000VNĐ/m2
  • Dòng sơn Jotun Majestic với đơn giá 45.000VNĐ/m2
  • Dòng sơn Kova với đơn giá 30.000VNĐ/m2
  • Dòng sơn Kova loại bóng cao cấp với đơn giá 50.000VNĐ/m2
  • Dòng sơn Dulux Inspire với đơn giá 33.000VNĐ/m2
  • Dòng sơn Dulux lau chùi dễ dàng với đơn giá 39.000VNĐ/m2
  • Dòng sơn Dulux với đơn giá 50.000VNĐ/m2
Chọn dòng sơn và màu sắc phù hợp cho không gian
Chọn dòng sơn và màu sắc phù hợp cho không gian

6. Vì sao chi phí sơn lại nhà cũ và nhà mới có sự chênh lệch

Báo giá sơn nhà theo m2 sẽ bao gồm chi phí nhân công, giá vật liệu và các vật dụng sơn nhà. Ngoài ra, giá còn phụ thuộc vào diện tích cần sơn, yêu cầu cụ thể của mỗi gia chủ, dẫn đến sự chênh lệch trong chi phí. 

6.1 Giá sơn nhà mới

Nhà mới là tường chưa thực hiện bất kỳ biện pháp sơn nào, từ sơn bả đến lăn sơn thô. Tùy vào yêu cầu của từng công trình mà giá tiền sẽ khác nhau. Do đó, quy trình sơn nhà mới thường trải qua nhiều công đoạn như: sử dụng đá mài để mài tường, thi công bả tường, quét sơn lót và sơn phủ màu.

Với nhiều công đoạn như vậy, giá sơn mới sẽ cao hơn so với giá sơn lại nhà cũ. Giá sơn nhà mới tùy theo yêu cầu của khách hàng sẽ dao động khoảng 25.000 – 40.000 VNĐ/m².

Sơn lại nhà mới sẽ có chi phí khác với sơn nhà cũ
Sơn lại nhà mới sẽ có chi phí khác với sơn nhà cũ

6.2 Báo giá sơn lại nhà cũ

Sơn lại nhà cũ thường bao gồm việc dặm vá những vị trí hư hỏng và phai màu. Vì đây là khâu sơn lại trên bề mặt tường đã được sơn lớp trước đó, nên sẽ không phải trải qua nhiều công đoạn như sơn nhà mới. Vì vậy, báo giá sơn lại nhà cũ thường rẻ hơn so với giá khi sơn nhà mới. Giá sơn lại nhà sẽ dao động khoảng từ 10.000 – 15.000 VNĐ/m²

7. Một số yếu tố tác động đến chi phí sơn lại nhà cũ

Sẽ có một số yếu tố tác động đến chi phí sơn lại nhà cũ mà bạn nên biết, chẳng hạn như:

7.1 Giá sơn nước

Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều loại sơn với sự đa dạng về màu sắc, tính năng và thương hiệu, dẫn đến mức giá khác nhau. Đối với các công trình như nhà trọ hoặc nhà kho, bạn có thể lựa chọn loại sơn nước giá rẻ để tiết kiệm chi phí. Trong khi đó, các công trình như nhà ở hoặc văn phòng yêu cầu chất lượng sơn cao hơn để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.

Do đó, giá thành của từng loại sơn sẽ khác nhau, với chi phí dao động từ 50.000 – 80.000 đồng/m2 cho các dòng sơn nước cao cấp.

7.2 Số lớp sơn

Số lớp sơn được phủ trên tường cũng có ảnh hưởng đáng kể đến tổng chi phí sơn lại nhà. Để bảo vệ tường công trình một cách hiệu quả, nhà sản xuất sơn thường đề xuất quy trình thi công bao gồm bột bả tường, sơn chống thấm, hai lớp sơn lót và hai lớp sơn phủ. Nếu bạn tuân thủ đầy đủ quy trình này với các loại sơn chuyên dụng, giá tiền sơn nhà sẽ tăng lên.

7.3 Chi phí thuê đội ngũ nhân công sơn lại nhà

Yếu tố nhân công và thầu thợ cũng ảnh hưởng đáng kể đến chi phí sơn lại nhà. Trong thực tế, chi phí nhân công cho việc sơn tường trong các công trình cũ sẽ thấp hơn so với các công trình mới.

Thuê dịch vụ sơn lại nhà cũ uy tín để tiết kiệm chi phí
Thuê dịch vụ sơn lại nhà cũ uy tín để tiết kiệm chi phí

8. Cách tiết kiệm chi phí sơn lại nhà cũ hiệu quả

Bạn muốn sơn lại nhà cũ nhưng chưa biết cách làm thế nào cho đúng quy trình. Trong phần dưới đây, New Home sẽ hướng dẫn các bước tự sơn nhà hoàn hảo và tiết kiệm chi phí nhất.

8.1 Tự thực hiện làm sạch bề mặt tường

Đối với bề mặt tường còn mới: Dùng đá mài hoặc giấy ráp để đánh qua toàn bộ bề mặt, tạo độ bám cho lớp sơn mới.

Đối với bề mặt tường quá cũ: Sau khi làm sạch, rửa lại bằng nước sạch và để khô hoàn toàn trước khi thi công.

Một số cách xử lý bề mặt:

  • Bề mặt có chất dơ, bột: Dùng nước làm sạch với áp lực cao hoặc sử dụng chất tẩy nhẹ. Nếu bề mặt có nhiều bột, hãy thực hiện sơn hai lớp sơn lót chống kiềm sau khi làm sạch.
  • Bề mặt có màng sơn cũ, vữa xi măng, bột trét: Loại bỏ màng sơn cũ bằng đục, cạo, hoặc máy chà xát. Đối với bề mặt không bằng phẳng, trét lại bằng bột trét thích hợp.
  • Bề mặt có rêu, nấm: Rửa sạch bằng nước áp lực cao hoặc bằng dụng cụ đục, cạo. Xử lý bằng dung dịch chống rêu, nấm chuyên dụng, sau đó rửa lại và để khô.
  • Bề mặt có dầu mỡ: Dùng chất tẩy và dung môi để làm sạch. Rửa lại kỹ để loại bỏ mọi vết dầu mỡ.

Với các bước trên, bạn sẽ có một bề mặt tường sạch sẽ và sẵn sàng cho việc sơn, đảm bảo lớp sơn hoàn hảo và bền đẹp.

Làm sạch bề mặt tường trước khi sơn
Làm sạch bề mặt tường trước khi sơn

8.2 Chọn đơn vị thi công sơn nhà uy tín

Nếu bạn không chắc chắn có thể tự thi công cho ngôi nhà của mình, khuyến khích bạn nên tìm kiếm một đơn vị thi công sơn nhà chuyên nghiệp.

Lợi ích của đội thợ sơn nhà chuyên nghiệp: Với sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm lâu năm, thợ sơn nhà đảm bảo sẽ mang đến cho bạn một công trình hoàn thiện nhất.

Cách tìm đội thợ sơn nhà chuyên nghiệp:

  • Hỏi ý kiến từ bạn bè, người thân: Những người đã từng có kinh nghiệm sẽ cho bạn những gợi ý đáng tin cậy.
  • Tìm kiếm trên mạng: Khi tìm kiếm, hãy chú ý kiểm tra thông tin về đơn vị thi công từ website, hình ảnh thi công, và đặc biệt là nhận xét từ các khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ. Điều này sẽ giúp bạn đánh giá được chất lượng và uy tín của đơn vị đó.

8.3 Xác định nhu cầu, mục đích sơn nhà

Xác định được mục đích sơn nhà sẽ giúp bạn có thể lựa chọn loại sơn phù hợp. Từ đó giúp tiết kiệm chi phí hiệu quả hơn. 

Sơn nhà cho thuê: Nếu bạn có ý định sơn lại nhà để cho thuê thì bạn nên cân nhắc những hãng sơn có giá thành thấp để tiết kiệm tối đa chi phí. Một số loại sơn có thể tham khảo như:o.mex, One Kolor, Nippon Vatex,… 

Sơn văn phòng, cửa hàng: Nếu sơn văn phòng hay cửa hàng thì bạn nên lựa chọn những dòng sơn có giá thành tầm trung như: Dulux A300, Kova loại mịn, Maxilite kinh tế,… là những dòng sơn phù hợp. 

Sơn nhà để ở: Nếu bạn sơn lại nhà ở thì nên lựa chọn các dòng sơn cao cấp để có thể sử dụng lâu dài nhiều năm. Mặc dù giá thành cao nhưng về lâu dài sẽ tiết kiệm chi phí cho gia đình. Một số hãng sơn bạn nên dùng: Kova bóng mờ, Kova bóng cao cấp, Jotun Jotashield, Jotun nội thất Majestic, Dulux 5 in 1,…

Màu sơn mang lại vẻ đẹp tươi mới cho ngôi nhà
Màu sơn mang lại vẻ đẹp tươi mới cho ngôi nhà

9. Quy trình sơn nhà cũ đúng kỹ thuật tại New Home

Sau đây là quy trình sơn nhà cũ đúng kỹ thuật do New Home thực hiện:

9.1 Làm sạch bề mặt tường nhà. 

Bước đầu tiên trong việc cải tạo vách tường là xử lý bề mặt tường cũ. Bạn cần đảm bảo bức tường nhẵn nhụi, không còn bụi bẩn hay vết nứt. 

  • Đối với tường đã sơn một lớp lót: Xử lý để lớp lót không bị nứt, bong tróc, đảm bảo bề mặt sẵn sàng cho lớp sơn mới.
  • Đối với tường đã sử dụng trên 5 năm: Cần cải tạo lớp sơn lót bên trong bằng cách cạo bỏ thay lớp mới. Điều này giúp lớp sơn lót an toàn hơn và lớp sơn mới sẽ bám chắc hơn, đảm bảo độ bền cho bức tường.

9.2 Thi công keo dán chuyên dụng

Sau khi làm sạch tường, kế tiếp là sử dụng keo dán chuyên dụng trên bề mặt tường. Nên chọn loại keo có độ thẩm thấu mạnh để đảm bảo rằng keo bám chắc sơn khi thực hiện các công đoạn tiếp theo.

Rải keo đều tay để đảm bảo độ mịn và chất lượng của bề mặt tường. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các bước sơn tiếp theo được bền đẹp.

9.3 Xử lý chống thấm và khắc phục các vết nứt

Cải tạo tường cũ chính là xử lý chống thấm và các vết nứt. Đặc biệt là những khu vực thường tiếp xúc với nước như nhà tắm và phòng bếp. Hầu hết lớp sơn chống thấm được sử dụng kết hợp với sơn tường. Lớp sơn phủ chống thấm sẽ có độ dày khoảng 1.5mm.

Bên cạnh việc chống thấm thì khi cải tạo tường nhà cũ, ban cần xử lý các vết nứt. Bạn nên quét một lớp xi măng lên các vết nứt, sẽ khắc phục được lỗi này.

Xử lý chống thấm cho bề mặt tường
Xử lý chống thấm cho bề mặt tường

9.4 Thi công sơn lớp bả matit

Mục đích của việc sơn bả matit sẽ giúp cho lớp sơn phủ lên màu chuẩn hơn, bề mặt tường mịn màng và hạn chế tình trạng bong tróc. Mỗi loại sơn sẽ có chức năng khác nhau, bạn có thể tham khảo ý kiến đội ngũ thi công để đưa ra lựa chọn tốt nhất cho nhà ở. 

9.5 Tiến hành đánh bóng bề mặt

Trong quá trình sơn lớp bả matit sẽ không tránh khỏi bề mặt tường vẫn còn vài chỗ chưa đều màu. Sử dụng giấy nhám để đánh bóng tường đến khi bề mặt trở nên bằng phẳng và đều màu. Khi làm bước này, bạn nên dùng lực vừa phải, chà nhẹ và không bỏ qua các vị trí như chân tường, góc tường.

9.6 Sơn lót và sơn phủ

Bước cuối cùng rất quan trọng chính là sơn lót và sơn phủ.

Sơn lót tường: Lớp sơn lót sẽ giúp cho lớp sơn sau được hài hòa, đều màu, đồng thời sẽ hạn chế nguy cơ tường bị oxy hóa, ẩm mốc sau thời gian dài sử dụng. Nếu không sử dụng sơn lót, tường nhà bạn sẽ nhanh xuống cấp, nhanh phai màu và rất mất thẩm mỹ.

Sơn phủ tường: Sau sơn lót là bước sơn phủ tạo màu cho tường nhà. Khi sơn phủ, bạn nên sơn từ 2 – 3 lớp. Vì khi sơn 1 lớp, lớp sơn sẽ không đều màu, chỗ nhạt chỗ đậm.Thời gian khô giữa các lớp từ 2 – 3 giờ

10. Đơn vị sơn lại nhà cũ New Home chất lượng cao giá rẻ tại TPHCM

Ở thị trường đầy cạnh tranh như TP Hồ Chí Minh, việc lựa chọn một đơn vị thi công sơn lại nhà cũ luôn đòi hỏi sự cân nhắc kĩ lưỡng. Dưới đây, chúng tôi sẽ chỉ ra những lý do mà bạn nên lựa chọn dịch vụ trọn gói của chúng tôi:

  • Đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm: New Home luôn tự hào vì có đội ngũ thi công với hơn 10 năm kinh nghiệm.
  • Sản phẩm chất lượng: New Home cam kết luôn sử dụng những vật liệu sơn cao cấp và công nghệ hiện đại.
  • Báo giá sơn nhà theo m2 hợp lý: Đội ngũ chúng tôi luôn nỗ lực để đảm bảo rằng bạn sẽ nhận được giá trị tốt nhất phù hợp với chi phí dịch vụ.
  • Dịch vụ trọn gói: Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói A-Z các khâu như tư vấn, thiết kế, lựa chọn màu sơn đến khi thi công và hoàn thiện.
New Home – Đơn vị chuyên thi công sơn lại nhà cũ

11. Những câu hỏi thường gặp khi sơn lại nhà cũ

 Sau đây, là phần giải đáp một số thắc mắc liên quan đến dịch vụ sơn lại nhà cũ:

11.1 Bao lâu thì nên sơn lại nhà cũ?

Thông thường, nhà ở từ 5 -7 năm sẽ xuống cấp, vì vậy cần sơn sửa lại để đảm bảo tính thẩm mỹ. Điều đó còn phụ thuộc vào loại sơn mà bạn sử dụng, công đoạn sơn nhà trước đó để bạn có thể điều chỉnh thời gian sơn lại nhà sao cho phù hợp.

Nếu quá trình thi công sơn ban đầu sử dụng loại sơn cao cấp, thi công đúng kỹ thuật. Độ bền của lớp sơn tường có thể lên đến hàng chục năm với sơn nội thất và khoảng 7 năm với sơn ngoại thất. Và ngược lại, nếu bạn sử dụng sơn giá rẻ thì độ bền chỉ khoảng 3 năm là cần phải sơn lại nhà

11.2 Sơn lại nhà cũ có phải sơn lót không?

Sơn lót là lớp sơn bảo vệ tường, tăng khả năng bám dính cho lớp sơn cuối cùng. Ngoài ra sơn lót có thể kháng kiềm, chống ẩm cho tường. Sau khi sơn lót sẽ giúp bề mặt tường trở nên mịn màng, màu sơn lên đẹp mắt và tăng tuổi thọ cho lớp sơn nhà.

  • Nếu tường còn mới, chưa có dấu hiệu bị bong tróc, màu chưa bị phai hay ố vàng thì có thể bỏ qua khâu sơn lót.
  • Nếu tường bị bong tróc nhiều, thấm ố, loang lổ, nên sử dụng sơn lót để đảm bảo độ bền cho lớp sơn mới cho ngôi nhà. 

11.3 Khi sơn lại nhà cũ có cần phải xin giấy phép sửa nhà không?

Ở Việt Nam, pháp luật quy định việc bạn cải tạo hay sữa chữa nhà ở làm thay đổi kết cấu căn nhà thì bạn cần phải xin giấy phép. Nếu sơn lại nhà cũ thì không cần xin giấy phép, vì nó không làm thay đổi kiến trúc nhà, không làm ảnh hưởng môi trường xung quanh.

Trên đây là tổng quan bài viết về báo giá chi phí sơn lại chi tiết, trọn gói. Hi vọng bạn sẽ đưa ra những quyết định đúng đắn, tiết kiệm chi phí hiệu quả.

Nếu bạn đang quan tâm đến dịch vụ sơn lại nhà, hãy liên hệ ngay với Sơn Nhà New Home qua số Hotline 0925 289 199 để được chúng tôi tư vấn và báo giá phù hợp. 

Bài viết liên quan:

Contact Me on Zalo
0925 289 199